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maison à vendre 6 pièces - 200 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15153

945 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Magnifique villa située à Cagnes sur Mer, au sein du prestigieux Parc Saint Véran offrant une superficie de 180m².

Ce bien immobilier dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, idéal pour accueillir une grande famille ou des amis de passage.

Vous serez charmé par les nombreux avantages de cette maison : un quartier résidentiel calme, un terrain arboré de 1000m², une piscine de 6m x 3.25 m pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées et une vue imprenable sur la mer et les montagnes.

La proximité de l'aéroport à seulement 15 minutes, de la mer, de la gare à 10 minutes à pied, des commerces, écoles et des axes autoroutiers en fait un emplacement idéal pour profiter de tout ce que la région a à offrir.

Cette maison de style provençal en pierre de taille vous séduira avec son séjour cathédrale / salle à manger de 46m² baigné de lumière et sa triple exposition qui apporte une luminosité incomparable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Cagnes sur Mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salon (46,6 m2)
    • Chambre1 (17,1 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Cuisine américaine (19,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Rangement (5,7 m2)
    • Chambre 5 (19,7 m2)
    • Terrasse (12,1 m2)
    • Terrasse (11,8 m2)
    • abris de jardin (14,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre sèche et crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Buanderie
  • Stationnement extérieur
  • Vue dégagée
  • Climatisation
  • Piscine
  • Cuisine indépendante
  • Jardin
  • Nombreux rangements
  • Wc indépendant
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : DOUBLE VITRAGE 2023 POELE A GRANULE Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2900 €

À proximité

  • Dominant
  • Accès aéroport : 15 MIN
  • Calme
  • Centre ville : 10 MIN
  • Vue Mer
  • Quartier résidentiel

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2840,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie clemente EI, agent commercial (RSAC 453708638)

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