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appartement à vendre 3 pièces - 43,27 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 14601

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 43.27 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Bienvenue au cœur du secteur Polygone ! Découvrez cet appartement niché au sein d'une petite copropriété fermée. Ce 3 pièces en rez-de-chaussée offre 43.27m² de surface Carrez complétée par une véranda de 16.70m² soit 60m² d'espace de vie. Laissez parler votre imagination pour transformer ce volume selon vos goûts, avec quelques travaux à prévoir pour en faire un logement idéal.
Outre son intérieur prometteur, cet appartement dispose également d'une cave pour un maximum de rangement et deux parkings privatifs pour vous garer en toute tranquillité.
L'emplacement idéal de cette résidence vous permet de profiter pleinement des commodités du secteur Polygone, tout en vous offrant un havre de paix à l'abri de l'agitation urbaine.
Ne laissez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous porter par le potentiel de cet appartement qui n'attend que vous pour revivre.
N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • véranda (16,7 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité à remettre aux normes.
  • Charges / mois : 167 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18641kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 14/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2021

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