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Maison à vendre 6 pièces - 125,89 m2 ST PAUL DE VENCE - 06

Ref : 14903

849 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.89 m2 - ST PAUL DE VENCE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Exclusivité
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Description

SAINT PAUL DE VENCE - Amoureux de la nature, dans un havre de paix, au calme absolu (impasse), sans aucun vis à vis, maison individuelle lumineuse (toutes expositions) de 6 pieces de 140m2 sur terrain plat de 2936m2 avec piscine, située à 5 min de toutes les commodités (écoles, polygone, tous commerces, accès voix rapide).
La maison se présente en 3 parties (plans en dernières photos), au rez-de-chaussée, deux chambres avec placard, salle d'eau avec wc, et une buanderie, puis on monte un petit palier et on arrive au premier niveau qui desserve une cuisine indépendante équipée/aménagée, un séjour (avec insert) donnant directement sur la terrasse extérieure (50m²), une salle à manger et un débarras. Puis au second niveau, deux chambres et une salle de bains avec toilette.
S'y ajoute, de nombreuses places de stationnement, une cave (semi-enterrée de 30m²) avec vide sanitaire, toiture neuve (refaite en grande partie en 2022), et la fosse sceptique neuve (conformité obtenue en 2022).
Véritable coup de cœur pour cette jolie maison familiale qui présente de grandes possibilités d'agencement avec ce beau terrain plat et arboré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 125,9 m2
  • Surface terrain : 2 936 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (14,8 m2)
    • Salon (23,2 m2)
    • Chambre1 (15,7 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • débarras (15,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée Saint Paul

Général

  • Parking exterieur : 10 place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1438 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21144kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 06/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1779,0 € et 2407,0 € pour 2021

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