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Maison à vendre 3 pièces - 64 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 93

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY21 Villas d'Azur à CAGNES/MER vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied de 3 pièces principales totalement climatisée située à proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités tout en étant au calme absolu.
Parfaitement exposée au Sud/Ouest vous profiterez d'une belle luminosité et d'un agréable extérieur .
Beaux volumes, pas de perte de place (pas de couloir), une dépendance pouvant être aménagée en bureau ou buanderie, un garage pour un deux roues ou un atelier et un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien pour votre confort.
A voir rapidement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 197 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (29,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • cellier (6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Béton crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 659 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581,0 € et 787,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurent hansberger EI, agent commercial (RSAC 477980981)

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