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appartement à vendre 3 pièces - 69,79 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15056

369 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.79 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

CAGNES-SUR-MER, dans le quartier prisé "LES BREGUIERES", à 10 min de la plage à pied, grand 3 Pièces de 69,79m² traversant, lumineux, au calme absolu avec vue dégagée montagnes, cap d'Antibes et bel aperçu mer.

Il comprend une grande entrée avec placard donnant sur le salon, une cuisine équipée/aménagée ouverte sur la salle à manger, le tout donnant sur une terrasse de 11m² exposée Sud/Ouest, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

S'y ajoute une place de parking extérieur et une grande cave. Charges collectives : 250 euros/mois, comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des communs. Le ravalement a été fait récemment.

Coup de cœur pour ce bien idéalement situé !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre1 (8,3 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Dégagée et mer

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 926 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 09/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946,0 € et 1281,0 € pour 2021
Bien proposé par Ségolène gisonna EI, agent commercial (RSAC 791935505)

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