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appartement à vendre 4 pièces - 85,02 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 14989

399 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.02 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Cagnes-sur-Mer, en exclusivité votre agence CENTURY 21 vous propose ce confortable et moderne appartement au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Découvrez ce spacieux 4 pièces traversant qui bénéficie d'une luminosité agréable grâce à son exposition idéale au Sud-Ouest.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, créant un espace de vie attrayant et convivial. L'état impeccable de ce bien est souligné par ses beaux volumes, son système de climatisation offre un confort optimal tout au long de l'année.
Les 3 belles chambres sont conçues pour vous offrir un espace intime et reposant. La salle de bain est un véritable havre de détente, avec une douche à l'italienne et une baignoire. Les toilettes indépendantes, équipées d'un lave-mains, ajoutent une touche de sophistication.
En plus de ses prestations de qualité, ce bien est accompagné d'un garage et d'une cave, vous garantissant praticité et espace de rangement supplémentaire.
Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier à Cagnes-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'emplacement idéal de ce logement.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,0 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade
  • Charges / mois : 265 €
  • Taxe foncière : 1180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 470
  • Charges courantes par an : 3184,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17724kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1290,0 € pour 2021
Bien proposé par Katia surdyk EI, agent commercial (RSAC 821065174)

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