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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,73 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15388

369 900 €

  • Honoraires charge vendeur
258 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.73 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

À Cagnes-sur-Mer, dans le quartier Saint-Jean, idéalement situé à proximité du Polygone Riviera, de la clinique Saint-Jean et de la gare, découvrez ce beau trois-pièces traversant de 61 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition sud-ouest,

L'appartement bénéficie d'environ 70 m² d'espaces extérieurs au calme, comprenant une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin, ainsi qu'un second petit jardin accessible depuis l'une des chambres,

Propre, bien entretenu et habitable immédiatement, ce bien est complété par un garage en sous-sol, (plan de l'appartement joint),

La résidence, soigneusement entretenue, profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,7 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (33,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 983 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17932kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1692,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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