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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,95 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15460

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
258 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.95 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Cagnes-sur-Mer Quartier "ST JEAN" À proximité immédiate du centre commercial Polygone Riviera, dans un quartier piétonnier avec espaces verts, promenade et commerces, toutes les commodités sont accessibles à pied, la gare se trouve à environ 10 minutes à pied et un arrêt de bus est situé devant l'immeuble,

Appartement de type 4 pièces de 81,55 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence avec piscine,

Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 35,75 m², 3 chambres de 9,20 m², 10,30 m² et suite parentale de 16,45 m² (avec dressing et salle d'eau), une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant,

Le séjour et la plus grande chambre donnent accès à une terrasse de 12,85 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée,

Une cave et un double parking en enfilade sont compris avec l'appartement, de nombreuses places de stationnement collectif sont également disponibles dans la résidence,

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément, au prix de 25 000 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine (35,8 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Terrasse (12,9 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1388 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1405kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/01/2026

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