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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,80 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15032

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.8 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Exclusivité
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Description

CENTURY21 Villas d'Azur vous propose en exclusivité à CAGNES/MER, secteur recherché de la Route de France, dans une petite copropriété bien entretenue, au calme, agréable appartement de 2 pièces principales composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse profonde offrant vue verdoyante, une chambre avec loggia fermée en véranda pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et des wc indépendants, le tout en excellent état.
L'appartement est équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.
Un box en sous-sol et une grande cave complète ce bien pour votre confort.
A proximité des commodités, commerces de proximités, du Polygone Riviera, des arrêts de bus et de l'entrée d'autoroute.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour Cuisine (25,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Balcon (6,6 m2)
    • loggia (5,4 m2)
    • Cave (5,1 m2)
    • garage (12,1 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Clim réverrsible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 134,7 €
  • Taxe foncière : 849 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1616,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 610,0 € pour 2021
Bien proposé par Katia surdyk EI, agent commercial (RSAC 821065174)

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