CENTURY 21 Villas d'Azur
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,62 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 794

217 900 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.62 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

CENTURY21 Villas d'Azur vous propose en exclusivité à CAGNES SUR MER, à proximité immédiate de la gare et des commodités dans une petite copropriété calme et bien entretenue dont le ravalement à été réglé, cet appartement bien distribué est composé de 3 pièces principales avec un séjour-salle à manger ouvert sur une grande cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de douche et des WC indépendants, une terrasse au calme complète ce bien pour plus de confort.
Très belle opportunité pour de l'investissement locatif ou même pour une première acquisition.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,6 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour Cuisine (25,6 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réverrsible

À savoir

  • Taxe foncière : 746 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1606kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1204,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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