Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,76 m2 CAGNES SUR MER - 06
Ref : 785
399 090 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 376590€
-
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Description
DERNIER ÉTAGE TERRASSE EXCEPTIONNELLE VUE MER & MONTAGNES À COUPER LE SOUFFLE
À découvrir dans le quartier recherché des Bréguières à Cagnes-sur-Mer, ce superbe appartement d'environ 65 m² situé en dernier étage bénéficie d'un potentiel rare sur le secteur.
Son véritable atout? Une immense terrasse d'environ 80 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes, un véritable espace de vie extérieur baigné de lumière, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de chambres confortables et dispose également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien unique à votre image dans un environnement privilégié.
Emplacement recherché, au calme, à proximité des commodités et des axes principaux.
Un bien rare avec un potentiel exceptionnel, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations uniques.
À découvrir dans le quartier recherché des Bréguières à Cagnes-sur-Mer, ce superbe appartement d'environ 65 m² situé en dernier étage bénéficie d'un potentiel rare sur le secteur.
Son véritable atout? Une immense terrasse d'environ 80 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes, un véritable espace de vie extérieur baigné de lumière, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de chambres confortables et dispose également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien unique à votre image dans un environnement privilégié.
Emplacement recherché, au calme, à proximité des commodités et des axes principaux.
Un bien rare avec un potentiel exceptionnel, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 146 m2
- Surface habitable : 66,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Terrasse (80 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Mer et Montagne
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : ASCENSEUR & TOITURE
- Charges / mois : 235 €
- Taxe foncière : 963 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 2820,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1765,0 € et 2387,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laurent
hansberger
EI, agent commercial (RSAC 477980981)
