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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 90,07 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15525

569 000 €

  • Honoraires charge vendeur
243 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 90.07 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

En Co-exclusivité, situé au sein du prestigieux Domaine du Loup à Cagnes-sur-Mer, cet appartement 4 pièces de 90 m² offre un fort potentiel dans un environnement recherché, calme et sécurisé.

Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour, salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les jardins de la résidence.
La cuisine indépendante dispose quant à elle d'un balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

L'appartement nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. (quelques photos retouchées dans l'annonce vous permettant de vous projeter sur ce projet)

Vendu avec un parking et une cave.

Résidence de standing avec parc paysager, piscine, tennis et services de gardiennage.

Bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités et des axes principaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle à manger (11,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 1573 €
  • Charges de copropriété : 374 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 341
  • Charges courantes par an : 4480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12925kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Katia surdyk EI, agent commercial (RSAC 821065174)

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