Appartement F4 à vendre 4 pièces - 111,08 m² CAGNES SUR MER - 06

Un véritable havre de paix à proximité du centre

Et si votre prochain chez-vous vous offrait enfin le parfait équilibre entre nature, confort et proximité des commodités ?

Niché dans un environnement privilégié, au cœur du secteur du Val de Cagnes, ce magnifique bas de villa vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux , sa luminosité exceptionnelle (nombreuses ouverture SUD ,Est et Ouest) et son cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, découvrez une lumineuse pièce de vie composée d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre, grâce à de larges baies vitrées, directement sur deux grandes terrasses sud et ouest d'environ 53 m2 et un superbe jardin arboré d'environ 1500m2 , véritable prolongement de la maison où chaque saison devient un plaisir à vivre.

L'espace nuit offre trois belles chambres, toutes ouvertes sur les terrasses extérieurs plein sud dont la principale Sud et EST, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un second WC indépendant, idéal pour le confort de toute la famille.

Les prestations complètent parfaitement ce bien :

- Trois stationnements privatifs.
- Local technique faisant également office de buanderie.
- Grand jardin arboré avec arbres fruitiers, véritable écrin de verdure(possibilité de forage )1500m2.
- Accès privatif à la Cagne, un privilège rare qui invite à la détente et aux promenades au fil de l'eau.

Ici, tout a été pensé pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle : le calme absolu, une nature omniprésente, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports et axes principaux.

petits plus:
-piscinable dans le respect du PLU
-dépendance de100m2 environ cadastré

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité de la ville.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.