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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,58 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15381

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
220 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 22.58 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

À VENDRE - Studio vendu loué actuellement (589,00 euros/mois CC), en étage élevé, au 5ème/6 au cœur de la ville de Cagnes-sur-Mer (place de gaulle).

Idéalement situé en plein centre-ville, venez découvrir ce mignon studio de 23m². SUD/OUEST, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un balcon pour profiter pleinement de cette vue dégagée sur la ville.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre, disposant de 2 portes vitrées donnant sur le balcon, d'une salle d'eau avec toilette.

Côté stationnement, vous avez la possibilité d'un abonnement résident pour vous garer à 26 euros par mois pour stationner en ville sur les zones orange, garantissant un accès facile et économique.

À deux pas des commerces, des transports et des commodités de premières nécessités ce bien est idéal un investissement locatif.

Charges : 125€ / mois tout collectif (eau chaude, eau froide + chauffage).

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Vue globale

  • Surface totale : 22,6 m2
  • Surface habitable : 22,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Balcon (4,9 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 565 €
  • Charges de copropriété : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25230kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 10/02/2023

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