Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,95 m2 CAGNES SUR MER - 06
Ref : 523
151 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 21,12 % TTC
- Prix hors honoraires: 125000€
-
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Description
À VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ DOMAINE DU LOUP (Cagnes-sur-Mer)
Dans le cadre exceptionnel et très prisé du Domaine du Loup, au cœur d'un parc privé de 22 hectares magnifiquement arboré, découvrez cet appartement 3 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié et de prestations de qualité.
Description du bien :
L'appartement se compose de :
Deux grandes chambres confortables
Un hall d'entrée avec dressing
Une cuisine séparée
Un salon lumineux
Une salle de douche moderne
Des toilettes séparées
Une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la mer d'un côté et les montagnes de l'autre
S'ajoutent à ce bien :
Une cave
Un stationnement privatif couvert et fermé
Prestations de la résidence :
Le Domaine du Loup propose un cadre de vie unique avec des équipements haut de gamme :
Piscine olympique
Trois courts de tennis
Salle de sport
Restaurant
Aire de jeux pour enfants
Terrain de basket
Sécurité 24h/24
Conditions du viager :
Valeur vénale du bien : 480 000 €
Bouquet : 151400 €
frais d'agence inclus à charge acquéreur.
Rente mensuelle : 1 575 €
Viager occupé sur 1 tête : Homme de 80 ans
Un placement patrimonial idéal, sécurisé et à fort potentiel, dans un environnement de qualité. Opportunité rare au sein d'un domaine recherché !
Dans le cadre exceptionnel et très prisé du Domaine du Loup, au cœur d'un parc privé de 22 hectares magnifiquement arboré, découvrez cet appartement 3 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié et de prestations de qualité.
Description du bien :
L'appartement se compose de :
Deux grandes chambres confortables
Un hall d'entrée avec dressing
Une cuisine séparée
Un salon lumineux
Une salle de douche moderne
Des toilettes séparées
Une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la mer d'un côté et les montagnes de l'autre
S'ajoutent à ce bien :
Une cave
Un stationnement privatif couvert et fermé
Prestations de la résidence :
Le Domaine du Loup propose un cadre de vie unique avec des équipements haut de gamme :
Piscine olympique
Trois courts de tennis
Salle de sport
Restaurant
Aire de jeux pour enfants
Terrain de basket
Sécurité 24h/24
Conditions du viager :
Valeur vénale du bien : 480 000 €
Bouquet : 151400 €
frais d'agence inclus à charge acquéreur.
Rente mensuelle : 1 575 €
Viager occupé sur 1 tête : Homme de 80 ans
Un placement patrimonial idéal, sécurisé et à fort potentiel, dans un environnement de qualité. Opportunité rare au sein d'un domaine recherché !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 74,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Mer
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Ascenseur
- Parc, tennis
À savoir
- Taxe foncière : 1254 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 171
- Charges courantes par an : 4720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2025
Bien proposé par
Marlène
vauthrin
EI, agent commercial (RSAC 828041137)
