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Maison à vendre 5 pièces - 133,73 m2 ST PAUL DE VENCE - 06

Ref : 14091

449 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.73 m2 - ST PAUL DE VENCE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Exclusivité
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Description

SAINT PAUL DE VENCE - Amoureux de la nature, dans un havre de paix, au calme absolu (impasse), maison individuelle de 5 pièces de 157m² répartis sur 2 niveaux, composée aujourd'hui en 2 appartements : un 3 pièces en rez-de-chaussée et un 2 pièces en rez-de-jardin sur une parcelle de 618m² (Sud/Ouest), photos de la parcelle en ligne.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon-salle à manger donnant sur une grande véranda (23.61m², Sud/Est), deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-jardin, une cuisine, un séjour, une chambre avec une salle d'eau et toilette et une autre salle d'eau avec WC (plans de cette répartition en dernières photos).

S'y ajoutent une cave en sous-sol et un grand garage indépendant non fermé de 40,41m² pouvant être fermé ou transformé.

Des travaux de remise aux normes et de modernisation sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157,3 m2
  • Surface habitable : 133,7 m2
  • Surface terrain : 618 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre1 (18,2 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Entrée (8,1 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • véranda (23,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Dégagée et verdure

Général

  • Box : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 569 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA186kWh/m²/an
55kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/03/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1795,0 € pour 2020

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