Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m² VILLENEUVE LOUBET - 06

CALATHÉA Une adresse d'exception à Villeneuve-Loubet,

Découvrez Calathéa, un programme immobilier intimiste situé au cœur du quartier résidentiel des Maurettes à Villeneuve-Loubet, entre mer et lumière.

Cette petite copropriété exclusive se compose de seulement 8 logements R+2, offrant un cadre de vie privilégié, calme et élégant, à quelques minutes des plages et des commodités,

La résidence propose des appartements du 2 pièces au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Tous les appartements bénéficient d'une vue mer, de beaux volumes intérieurs ainsi que de grandes terrasses ou jardins privatifs permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen,

Celui-ci est un 3P au 1er étage sur 2 de 60m² avec vue mer, terrasse de 19,20m².

Les prestations ont été pensées avec soin pour répondre aux attentes d'une clientèle recherchant confort, modernité et finitions haut de gamme :

-Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle réversible
-Carrelage grand format 60x60 cm
-Volets roulants électriques avec commande centralisée
-Menuiseries double vitrage
-Terrasses aménagées avec dalles céramiques sur plots
-Résidence conforme aux normes RE2020 et accessible PMR,

Des places de parking sont proposées en supplément, ainsi que deux garages fermés disponibles au sein de la résidence en supplément, en fonction des besoins,

Idéalement située entre Nice et Cannes, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique :

-Accès rapide à l'autoroute A8
-Gare SNCF accessible à pied
-Aéroport Nice Côte d'Azur à proximité
-Écoles, commerces et plages à quelques minutes

Le lancement des travaux est prévu pour la fin de l'année 2026, avec une durée de construction estimée entre 12 et 16 mois.

Calathéa représente une opportunité rare pour habiter ou investir dans une résidence à taille humaine, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et vue mer exceptionnelle sur l'ensemble des appartements.