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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70 m² NICE - 06

Ref : 15671

398 000 €

Honoraires charge vendeur

253 avis (achat/vente) : 9,2/10

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur

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Description

Découvrez ce super 3/4 pièces de 70 m² + une grande véranda de 8 ² + une terrasse de 48 m² situé en dernier étage sur les hauteurs de Nice, offrant une vue panoramique.
Triple exposition dont plein sud, il bénéficie environnement calme et agréable, d'un séjour lumineux, de deux chambres, un bureau qui pourrait servir de chambre d'enfant, et une grande terrasse faisant le tour de l'appartement et de deux caves.
Garage de 20 m² en supplément.
Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun.

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Vue globale

Surface totale : 77,1 m²
Surface habitable : 70 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Chambre (10,4 m²)
- Entrée (2,7 m²)
- Séjour (17,0 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Bureau (6,3 m²)
- Dégagement (8 m²)
- Buanderie (2,6 m²)
- Dressing (0,7 m²)
- Dressing (0,8 m²)
- Cuisine (6,2 m²)
- Véranda (8,1 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Terrasse

Dégagée aperçu mer

Général

Autre : 1 place(s)
Chauffage : Clim réverrsible electricité
Eau chaude : Cumulus
Véranda
Air conditionné
Bureau
Cave
Climatisation reversible
Buanderie
Cuisine indépendante
Garage

À savoir

Charges / mois : 185 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 2248,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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