Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70 m2 NICE - 06
Ref : 15671
398 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE DERNIER ÉTAGE VUE PANORAMIQUE GRANDE TERRASSE
Découvrez ce superbe 3/4 pièces de 70 m², situé en dernier étage sur les hauteurs de Nice, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement calme et agréable.
Grâce à sa triple exposition, dont plein Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement être aménagé en chambre d'enfant.
Véritable atout de ce bien, une grande terrasse de 48 m² faisant le tour de l'appartement prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue et de l'exposition. Une véranda de 8 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable.
Deux caves complètent l'appartement.
Un garage de 20 m² est également disponible en supplément.
Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité des commodités et des transports en commun.
Un appartement aux nombreux atouts : dernier étage, vue panoramique, triple exposition, vaste extérieur et beaux volumes, à découvrir rapidement.
Découvrez ce superbe 3/4 pièces de 70 m², situé en dernier étage sur les hauteurs de Nice, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement calme et agréable.
Grâce à sa triple exposition, dont plein Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement être aménagé en chambre d'enfant.
Véritable atout de ce bien, une grande terrasse de 48 m² faisant le tour de l'appartement prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue et de l'exposition. Une véranda de 8 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable.
Deux caves complètent l'appartement.
Un garage de 20 m² est également disponible en supplément.
Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité des commodités et des transports en commun.
Un appartement aux nombreux atouts : dernier étage, vue panoramique, triple exposition, vaste extérieur et beaux volumes, à découvrir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,1 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (10,4 m2)
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (17,0 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- Dégagement (8 m2)
- Buanderie (2,6 m2)
- Dressing (0,7 m2)
- Dressing (0,8 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Véranda (8,1 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Mer panoramique
Général
- Autre : 1 place(s)
- Chauffage : Clim réverrsible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Véranda
- Air conditionné
- Bureau
- Cave
- Climatisation reversible
- Buanderie
- Cuisine indépendante
- Garage
À savoir
- Charges / mois : 185 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 2248,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
