Maison à vendre 6 pièces - 210,73 m2 CAGNES SUR MER - 06
Ref : 821
1 790 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Villa Provençale avec vue époustouflante rénovée avec prestations haut de gamme dans un domaine privé à Cagnes-sur-Mer
À quelques minutes de Nice et de la Promenade des Anglais, découvrez une villa d'exception nichée au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Cagnes-sur-Mer.
Située dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété entièrement rénovée , meublé et équipée offre un cadre de vie rare : celui d'une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et sérénité.
Développant environ 250 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation réalisée avec des matériaux haut de gamme et surtout par une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes .
Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée avec électroménager Miele qui donnent sur une confortable terrasse. Grâce aux larges ouvertures, la lumière naturelle et cette vue extraordinaire accompagne chaque pièce et crée une continuité parfaite entre l'intérieur et les espaces extérieurs.
La villa propose quatre chambres, trois salles de bains ou salles d'eau ainsi qu'un bureau/salle de cinema, offrant une configuration idéale pour une famille, une résidence secondaire ou recevoir confortablement ses invités.
Pour des moments de détente privilégiés, un espace bien-être privatif vient compléter les prestations avec sauna finlandais et hammam, véritable invitation à profiter pleinement de son intérieur.
À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 977 m² dévoile un véritable espace de vie : piscine à débordement qui donne cette impression de continuité avec la mer dans le prolongement ainsi qu'une douche extérieure, vaste terrasse, espace barbecue et différents espaces permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur.
La rénovation a également intégré une remise à niveau complète des éléments techniques : menuiseries extérieures, installations électriques et plomberie, pompe à chaleur, climatisation Daikin dernière génération Chaque équipement a été sélectionné pour garantir confort quotidien, maîtrise énergétique et tranquillité durable.
Un garage ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter cette propriété.
Une villa rare sur le secteur, réunissant les critères les plus recherchés : un environnement sécurisé, une rénovation irréprochable, de beaux volumes, un extérieur privilégié et une localisation stratégique entre Nice, l'aéroport international et les principaux axes de la Côte d'Azur.
Un bien pensé pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un véritable art de vivre.
l'ensemble des meubles et électroménager sont intégrés à la vente et font partis du prix de vente Provençal-style villa with breathtaking views, renovated with high-end finishes, located in a private estate in Cagnes-sur-Mer
Just minutes from Nice and the Promenade des Anglais, discover an exceptional villa nestled in a sought-after residential area of Cagnes-sur-Mer.
Situated within a secure, private estate, this fully renovated, furnished, and equipped property offers a rare lifestyle opportunity: a home ready for immediate occupancyrequiring no further workwhere every detail has been carefully considered to blend elegance, comfort, and serenity.
Spanning approximately 250 m² of living space across two levels, the villa impresses from the moment you enter with its spacious layout, abundant natural light, and high-quality renovation featuring premium materialsand, above all, its stunning views of the sea and surrounding mountains.
The heart of the home is a vast, inviting living area featuring a fireplace, extending into a contemporary kitchen fully equipped with Miele appliances that opens onto a comfortable terrace. Large windows ensure that natural light and the extraordinary view permeate every room, creating a seamless flow between the indoor and outdoor living spaces.
The villa comprises four bedrooms, three bathrooms/shower rooms, and an office/home cinema, offering an ideal layout for a family home, a holiday residence, or for comfortably hosting guests.
For ultimate relaxation, a private wellness area completes the amenities with a Finnish sauna and a steam rooma true invitation to fully enjoy the comforts of home.
Outside, the landscaped garden of approximately 977 m² serves as a true living space, featuring an infinity pool that creates the illusion of merging with the sea beyond, an outdoor shower, a spacious terrace, a barbecue area, and various spots designed to make the most of the French Riviera's exceptional climate. The renovation also included a complete upgrade of technical systems: exterior joinery, electrical and plumbing installations, a heat pump, and a state-of-the-art Daikin air conditioning system. Each component was selected to ensure daily comfort, energy efficiency, and long-term peace of mind.
A garage and several parking spaces complete the property.A rare villa in the area, combining the most sought-after features: a secure setting, impeccable renovation, spacious interiors, exceptional outdoor space, and a strategic location between Nice, the international airport, and the French Riviera's main transport links. A property designed for those seeking more than just a homea true lifestyle. All furniture and appliances are included in the sale and the asking price.
À quelques minutes de Nice et de la Promenade des Anglais, découvrez une villa d'exception nichée au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Cagnes-sur-Mer.
Située dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété entièrement rénovée , meublé et équipée offre un cadre de vie rare : celui d'une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et sérénité.
Développant environ 250 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation réalisée avec des matériaux haut de gamme et surtout par une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes .
Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée avec électroménager Miele qui donnent sur une confortable terrasse. Grâce aux larges ouvertures, la lumière naturelle et cette vue extraordinaire accompagne chaque pièce et crée une continuité parfaite entre l'intérieur et les espaces extérieurs.
La villa propose quatre chambres, trois salles de bains ou salles d'eau ainsi qu'un bureau/salle de cinema, offrant une configuration idéale pour une famille, une résidence secondaire ou recevoir confortablement ses invités.
Pour des moments de détente privilégiés, un espace bien-être privatif vient compléter les prestations avec sauna finlandais et hammam, véritable invitation à profiter pleinement de son intérieur.
À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 977 m² dévoile un véritable espace de vie : piscine à débordement qui donne cette impression de continuité avec la mer dans le prolongement ainsi qu'une douche extérieure, vaste terrasse, espace barbecue et différents espaces permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur.
La rénovation a également intégré une remise à niveau complète des éléments techniques : menuiseries extérieures, installations électriques et plomberie, pompe à chaleur, climatisation Daikin dernière génération Chaque équipement a été sélectionné pour garantir confort quotidien, maîtrise énergétique et tranquillité durable.
Un garage ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter cette propriété.
Une villa rare sur le secteur, réunissant les critères les plus recherchés : un environnement sécurisé, une rénovation irréprochable, de beaux volumes, un extérieur privilégié et une localisation stratégique entre Nice, l'aéroport international et les principaux axes de la Côte d'Azur.
Un bien pensé pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un véritable art de vivre.
l'ensemble des meubles et électroménager sont intégrés à la vente et font partis du prix de vente Provençal-style villa with breathtaking views, renovated with high-end finishes, located in a private estate in Cagnes-sur-Mer
Just minutes from Nice and the Promenade des Anglais, discover an exceptional villa nestled in a sought-after residential area of Cagnes-sur-Mer.
Situated within a secure, private estate, this fully renovated, furnished, and equipped property offers a rare lifestyle opportunity: a home ready for immediate occupancyrequiring no further workwhere every detail has been carefully considered to blend elegance, comfort, and serenity.
Spanning approximately 250 m² of living space across two levels, the villa impresses from the moment you enter with its spacious layout, abundant natural light, and high-quality renovation featuring premium materialsand, above all, its stunning views of the sea and surrounding mountains.
The heart of the home is a vast, inviting living area featuring a fireplace, extending into a contemporary kitchen fully equipped with Miele appliances that opens onto a comfortable terrace. Large windows ensure that natural light and the extraordinary view permeate every room, creating a seamless flow between the indoor and outdoor living spaces.
The villa comprises four bedrooms, three bathrooms/shower rooms, and an office/home cinema, offering an ideal layout for a family home, a holiday residence, or for comfortably hosting guests.
For ultimate relaxation, a private wellness area completes the amenities with a Finnish sauna and a steam rooma true invitation to fully enjoy the comforts of home.
Outside, the landscaped garden of approximately 977 m² serves as a true living space, featuring an infinity pool that creates the illusion of merging with the sea beyond, an outdoor shower, a spacious terrace, a barbecue area, and various spots designed to make the most of the French Riviera's exceptional climate. The renovation also included a complete upgrade of technical systems: exterior joinery, electrical and plumbing installations, a heat pump, and a state-of-the-art Daikin air conditioning system. Each component was selected to ensure daily comfort, energy efficiency, and long-term peace of mind.
A garage and several parking spaces complete the property.A rare villa in the area, combining the most sought-after features: a secure setting, impeccable renovation, spacious interiors, exceptional outdoor space, and a strategic location between Nice, the international airport, and the French Riviera's main transport links. A property designed for those seeking more than just a homea true lifestyle. All furniture and appliances are included in the sale and the asking price.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 250,4 m2
- Surface habitable : 210,7 m2
- Surface terrain : 977 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,4 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Cuisine (28,9 m2)
- Séjour (48 m2)
- Dégagement (6,8 m2)
- Bureau (15,6 m2)
- Rangement (1,7 m2)
- Dégagement (11,8 m2)
- Salle de bains (8,9 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Rangement (1,4 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Rangement (1 m2)
- Dégagement (7,9 m2)
- Rangement (0,5 m2)
- Rangement (7,1 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- Dressing (8,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Box ferme
Terrasse
Mer et Montagne
Général
- Box ferme : 5 place(s)
- Chauffage : Climatisation réversible pompe a chaleur electricité
- Eau chaude : Individuelle pompe a chaleur
- Façade : Béton crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : tout sol au plafond y compris elec,eau,piscine,sauna...... Année rénovation: 2025
- Travaux à prévoir : ras
- Charges / mois : 16 €
- Taxe foncière : 1878 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 192,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laurent
hansberger
EI, agent commercial (RSAC 477980981)
