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Appartement à louer 2 pièces - 46,25 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 781

1 250 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 46.25 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

A louer à partir du 1er Septembre 2026, appartement de 2 pièces meublé et équipé à CAGNES SUR MER, situé en centre-ville au calme et à proximité immédiate des commodités du Cours du 11 Novembre, dans une résidence récente, l'appartement en très bon état se compose d'une entrée desservant un séjour et une cuisine s'ouvrant sur une grande terrasse d'environ 40m², une chambre avec rangement, une salle de bain et des WC indépendants.
Un garage complète ce bien pour plus de confort.

Location soumise à la garantie des loyers impayées.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Charges forfaitaires : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 601,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 462,50 €
    • Etablissement état des lieux : 138,75 €
  • Dépôt de garantie : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Katia surdyk EI, agent commercial (RSAC 821065174)

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