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Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,55 m2 ST LAURENT DU VAR - 06

Ref : 763

1 490 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.55 m2 - ST LAURENT DU VAR - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Disponible à partir du 9 juin 2026

ST LAURENT DU VAR, quartier Tzanck, proche des commodités, dans une résidence calme et sécurisée avec terrain de tennis, agréable appartement de 3 pièces principales, traversant d'une surface de 60m² environ donnant sur une terrasse exposée plein Sud et au calme.

Il se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, tout deux exposé au SUD et ouvrant sur la terrasse, la partie nuit côté Nord se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bain et des WC indépendants.
Dans l'entrée vous disposez également de rangements.
Un garage complète ce bien pour votre confort.

Location soumise à la garantie des loyers impayées.

- Dépôt de garantie : 1395€
- Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail à la charge du MANDANT : 585.50€ TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux à la charge du MANDANT : 175.65€ TTC.
+ Loyer en cours

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Immeuble

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Tennis
  • Box fermé
  • Court de tennis
  • Cuisine indépendante
  • Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 1395 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 95 €
  • Honoraires charge locataire : 761,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 585,50 €
    • Etablissement état des lieux : 175,65 €
  • Dépôt de garantie : 1395 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Katia surdyk EI, agent commercial (RSAC 821065174)

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