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Maison à vendre 5 pièces - 198,35 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 15496

849 900 €

  • Honoraires charge vendeur
243 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 198.35 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

À Villeneuve-Loubet, se cache bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie pensé pour ceux qui veulent conjuguer confort, espace et modernité.

Dès l'entrée, le ton est donné.
Les volumes s'ouvrent, la lumière circule librement et le cœur de la maison vous attire naturellement : un vaste séjour avec cuisine ouverte, entièrement tourné vers l'extérieur.

Imaginez
Les baies vitrées ouvertes, une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, et juste là la piscine qui devient le prolongement naturel de votre espace de vie.

Côté nuit & espaces de vie :
- 3 belles chambres pour accueillir toute la famille
- 1 bureau idéal pour le télétravail ou vos projets personnels
- Des volumes généreux répartis sur 198 m²
- Une conception moderne offrant fluidité et confort au quotidien

Le vrai plus ?
Une performance énergétique exceptionnelle (DPE A)
Moins de dépenses, plus de confort, et un investissement tourné vers l'avenir.

Pourquoi cette maison est différente ?
Parce qu'elle ne se contente pas d'être belle.
Elle est pensée pour être vécue, partagée, et évoluer avec vous.

Envie de la découvrir avant tout le monde ?

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Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée.

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Vue globale

  • Surface totale : 198,4 m2
  • Surface habitable : 198,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour Cuisine (63,4 m2)
    • Chambre 1 (26,7 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Autre (27,5 m2)
    • Autre (28,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

jardin et piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + electrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)532kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/04/2026

Bien proposé par Perrine noury EI, agent commercial (RSAC 980838247)

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