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Appartement à vendre 4 pièces - 137 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 747

1 160 500 €

  • Honoraires charge vendeur
240 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 137.0 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Exceptionnel - Magnifique appartement 4 pièces de 137m2 vue mer jusqu'au Cap d'Antibes disposant d'une terrasse de 199m2 à proximité immédiate du Parc de Vaugrenier à Villeneuve Loubet.
Vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 50m2 baignée de lumière avec sa double exposition, par les 3 chambres avec dressing dont deux parentales, et un espace buanderie.
La terrasse donne un accès direct à la piscine de la copropriété.
2 places de parking privatives dont une en sous sol.
Résidence sécurisée de 2022 composée de 3 lots d'habitation. Au calme et non loin des commodités.
Coup cœur assuré - A visiter sans tarder...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine (49,1 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice herbet EI, agent commercial (RSAC 822784435)

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