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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,23 m2 Alpes-Maritimes - 06

Ref : 730

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
238 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.23 m2 - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

CAGNES SUR MER en plein centre-ville, vous serez surpris par cet agréable et atypique appartement esprit LOFT de 3 pièces de 70m². Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une vaste mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le plus une superbe terrasse de 42m² au calme sans vis à vis.
A proximité immédiate de l'ensemble des commodités, transports et écoles.
Actuellement loué jusqu'au 09 Juin 2026 1260 Euros CC (congés donné).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Mezzanine (17,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 777 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1608,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice herbet EI, agent commercial (RSAC 822784435)

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