Maison à vendre 6 pièces - 178 m2 LA GAUDE - 06
945 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 900000€
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Description
Dans un environnement naturel préservé, au calme absolu et à seulement quelques minutes des commodités, cette maison d'architecte construite dans les années 70 développe près de 300 m² au total, dont 178 m² habitables, sur un terrain exceptionnel d'environ 12 000 m².
Son architecture typique de l'époque, avec de grands volumes, lui confère un charme unique.
La propriété offre une vue dégagée sur les collines environnantes et un potentiel de rénovation et d'aménagement important, laissant libre cours à vos projets : résidence principale, maison familiale ou propriété de caractère.
Les plus :
Environnement calme et verdoyant
Vue dominante sans vis-à-vis
Travaux de modernisation à prévoir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 178 m2
- Surface terrain : 12 000 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, placards
À savoir
- Taxe foncière : 4765 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180,0 € et 4340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).