Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 86,73 m2 ST LAURENT DU VAR - 06
Ref : 578
261 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE Grand 3 Pièces de Charme avec Balcon Plein Sud, Poêle à Bois & Climatisation ? Charges très faible.
Idéalement situé, proche des axes routiers , ce très grand 3 pièces décoré avec goût vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Vous serez immédiatement charmé par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance cosy en hiver, et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Côté nuit :
Une immense chambre principale,
Une deuxième chambre élégante avec de grands placards,
Une buanderie/dressing pratique,
Une salle de bain moderne,
Et un WC indépendant.
Le balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis et à l'abri du bruit, offre un véritable espace extérieur paisible et ensoleillé, parfait pour se détendre.
Stationnement collectif aisé dans la copropriété, un vrai plus au quotidien.
Ce bien allie charme, confort moderne (clim, poêle à bois) et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Idéalement situé, proche des axes routiers , ce très grand 3 pièces décoré avec goût vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Vous serez immédiatement charmé par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance cosy en hiver, et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Côté nuit :
Une immense chambre principale,
Une deuxième chambre élégante avec de grands placards,
Une buanderie/dressing pratique,
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Stationnement collectif aisé dans la copropriété, un vrai plus au quotidien.
Ce bien allie charme, confort moderne (clim, poêle à bois) et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 86,7 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (33,4 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (17,8 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (4,5 m2)
- Dressing (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Toits
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Climatisation réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges de copropriété : 15,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 08/09/2025
Bien proposé par
Laurent
hansberger
EI, agent commercial (RSAC 477980981)
