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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 65,28 m2 ST LAURENT DU VAR - 06

Ref : 572

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : 10,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65.28 m2 - ST LAURENT DU VAR - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Superbe appartement 2/3 pièces en rez de jardin de 65m2 habitable, quartier Tzanck, secteur recherché de Saint Laurent du Var.
Vous serez séduit par cet appartement en parfait état au calme sans vis à vis disposant d'un vaste jardin de 100m2, d'une terrasse couverte et d'une loggia aménagée.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec un grand placard, une salle de douche et un wc indépendant.
Une cave complète ce bien.
Proche des commodités.
Coup de cœur assuré...

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Vue globale

  • Surface totale : 47,8 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Véranda (17,5 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Clim réverrsible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Cave
  • Climatisation reversible
  • Cuisine équipée
  • De plain pied
  • Electricité refaite
  • Eclairage extérieur
  • Jardin
  • Loggia
  • Terrasse
  • Volets électriques
  • Wc indépendant

À savoir

  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 1079 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 1396,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 659,0 € et 891,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice herbet EI, agent commercial (RSAC 822784435)

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