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Maison à vendre 4 pièces - 88,67 m2 NICE - 06

Ref : 15421

659 000 €

  • Honoraires charge vendeur
227 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 88.67 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE - A proximité de toutes les commodités et de tous les transports en commun (Gare, Autoroute et Aéroport), cette magnifique maison de 89m2, AU CALME ABSOLU est située dans une petite copropriété de standing avec piscine .

Cette maison, sur deux niveaux, jumelée par le garage et en excellent état, offre un espace de vie idéal pour une famille.

Vous disposerez de trois chambres avec rangement dont une avec salle de bains, d'un dressing, d'une seconde salle de bains, de deux WC ET d'un espace à vivre avec cuisine ouverte de plus de 35m2 donnant sur un extérieur privatif avec jardin et terrasse sans vis à vis

Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien RARE SUR LE SECTEUR

A visiter sans tarder !!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Surface terrain : 182 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Collines

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim + electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2420 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1385kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/05/2025

Bien proposé par Carine cappadona EI, agent commercial (RSAC 950748012)

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