Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,25 m2 NICE - 06
Ref : 557
196 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Idéalement situé dans le quartier prisé de la Californie à Nice, ce charmant studio de [surface à préciser] m² vous séduira par sa vue imprenable sur la mer Méditerranée et sa proximité immédiate de la Promenade des Anglais.
Situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud et à sa position en étage élevé.
Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour en révéler tout le potentiel. Ce bien est vendu avec une cave.Possibilité d'acquérir un parking.
Les + :
- Vue mer dégagée
-Emplacement recherché
- À 2 minutes à pied de la plage
-Commerces et transports (tramway, bus) à proximité immédiate.
Situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud et à sa position en étage élevé.
Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour en révéler tout le potentiel. Ce bien est vendu avec une cave.Possibilité d'acquérir un parking.
Les + :
- Vue mer dégagée
-Emplacement recherché
- À 2 minutes à pied de la plage
-Commerces et transports (tramway, bus) à proximité immédiate.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 24,3 m2
- Surface habitable : 24,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (17,2 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Entrée (1,8 m2)
- Cuisine (2,1 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Mer
Général
- Chauffage : Clim réverrsible
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 90 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 49
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marlène
vauthrin
EI, agent commercial (RSAC 828041137)
