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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84 m2 NICE - 06

Ref : 15404

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Nice Meridiia - Dans belle copropriété de 2016 - 4P traversant de 83m2 situé au 6ème et dernier étage avec box en sous sol.
Cet appartement en excellent état vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes commodités : commerces, tramway, aéroport, autoroute...

Il comprend une belle entrée avec placard, un spacieux séjour avec coin cuisine aménagée de 28 m2 donnant sur terrasse de 7m2, trois chambres dont deux de 12 m2 et une dite parentale avec sa salle de douches et ses deux placards-dressing,, une salle de bains, un wc indépendant .

Un box en sous sol complète cet appartement en TBE permettant ainsi une installation immédiate. Le DPE de cet appartement est classé B.

La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse, étant donné la proximité immédiate avec les transports en commun, dont le tram et les bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement à proximité, offrant ainsi une grande commodité pour les déplacements scolaires. Le quartier est également animé avec des restaurants et des cafés à proximité, mais conserve un caractère calme et résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie sociale et repos. Avec ses nombreux atouts, cet appartement est une occasion unique de vivre dans un environnement dynamique et verdoyant, tout en étant à deux pas des commodités urbaines.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (7,1 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Général

  • Box
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)775kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine cappadona EI, agent commercial (RSAC 950748012)

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