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Maison à vendre 8 pièces - 175 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15397

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 175.0 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Cagnes-sur-Mer, grande bâtisse composée de deux duplexes de type 4 pièces . Avec une surface habitable total de 175 m², elle offre un espace généreux pour vivre et partager des moments en famille ou entre amis. Les duplexes comprennent deux chambres, un bureau, ainsi qu'un séjour cuisine spacieux sur grand terrasse abrité, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. L'état général des biens est habitable sans travaux, vous pouvez vous installer dès votre arrivée.
parkings.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, notamment une école élémentaire et un collège, idéal pour les familles. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. Pour les moments de détente, un parc est accessible à proximité, offrant un espace de verdure pour se ressourcer. Le DPE des maisons sont classé B. Elle est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous, dans un environnement qui allie calme et commodité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 932 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour Cuisine (44,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Séjour Cuisine (42,8 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée et verdure

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim réverrsible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Béton crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Cuisine d'eté
  • Climatisation reversible
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2457 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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