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Maison à vendre 5 pièces - 190 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 401

885 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 836325€
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
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maison à vendre - 5 pièces - 190.0 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

À VENDRE Maison 5 pièces Secteur prisé, au calme Cagnes-sur-Mer
Cagnes-sur-Mer | 183,33 m² habitables | Terrain 1500 m²

Dans un secteur résidentiel très recherché de Cagnes-sur-Mer, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison de 5 pièces d'environ 190 m², nichée sur un terrain plat et arboré de 1500 m².

Cette propriété lumineuse et spacieuse se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante (ou ouverte selon disposition), de 4 chambres confortables, ainsi que de plusieurs salles d'eau et rangements.

À l'extérieur, profitez pleinement d'un jardin paysager offrant de nombreuses possibilités : piscinable , potager, ou espace détente. L'environnement est verdoyant et paisible, idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité proche de toutes commodités.

Stationnement facile (Garage possible)| Beaucoup de potentiel | Proximité écoles, commerces, accès routiers

Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 183,3 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Séjour (47,3 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Dégagement (15,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Dégagement (14,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Clim + electrique clim + electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine 2020 climatisations 2024 salle de douche 2020
  • Taxe foncière : 2220 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)862kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/05/2025

Bien proposé par Laurent hansberger EI, agent commercial (RSAC 477980981)

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