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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 75,86 m2 ST LAURENT DU VAR - 06

Ref : 380

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
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Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 75.86 m2 - ST LAURENT DU VAR - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

SAINT LAURENT DU VAR, secteur des Rascas, au calme et à proximité des commodités, commerces, écoles et transports, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de près de 80m², rénové, traversant Ouest/Est, avec une très belle cuisine indépendante aménagée et équipée, une agréable salle d'eau avec douche et bain, 2 grandes chambres, un grand séjour avec terrasse.
L'appartement actuellement configuré en 3 pièces peut facilement se transformer en 4 pièces.
Véritable coup de cœur !
Un garage et deux caves complètent ce bien pour plus de confort.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (7,3 m2)
    • Débarras (0,5 m2)
    • Salon (11,4 m2)
    • Terrasse (6,0 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réverrsible clim + electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1182 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Katia surdyk EI, agent commercial (RSAC 821065174)

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