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Maison à vendre 5 pièces - 141 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15302

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 141.0 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Dans un secteur résidentiel et très prisé de Cagnes sur Mer, Cette Villa en Excellent état et proche de toutes commodités, vous charmera avec sa position dominante et sa Vue Mer et sans compter par son calme absolu.

Avec une surface habitable de 141 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est composée d'une belle entrée, d' un spacieux séjour de 40 m² avec séjour et cheminée sur estrade, d'une cuisine indépendante de 20 m² avec immense sellier, de 3 chambres à l'étage et d'une petite en plain pieds, d'une salles de bains et de deux WC.

La maison est habitable sans travaux et possède deux magnifiques terrasses PLEIN SUD et un garage de 49m2

Le quartier offre quant à lui une tranquillité sans pareille. Les transports en commun sont disponibles avec des arrêts de bus à proximité directe, comme le bus Q à l'arrêt Sainte-Colombe, ou à quelques minutes à pied, comme le bus D à l'arrêt Puits Fleuri. Cette maison à Cagnes-sur-Mer représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux dans un cadre calme, à proximité des commodités de transport.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Chambre 4 (8,9 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Aperçu mer

Général

  • Box ferme : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim + electrique electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2314 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine cappadona EI, agent commercial (RSAC 950748012)

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