Premier achat à Cagnes-sur-Mer avec votre agence immobilière CENTURY 21 Villas d'Azur

Pourquoi Cagnes-sur-Mer est-elle une ville agréable où se loger sur la Côte d'Azur ? Réponse avec notre agence des Alpes-Maritimes CENTURY 21 Villas d'Azur

Idéalement étendue entre mer Méditerranée et montagnes, la cité azuréenne cagnoise s’enorgueillit de nombreux attraits. Proche de Nice et de Cannes, elle héberge un patrimoine naturel et bâti apprécié de ses riverains comme de leurs visiteurs, à l’image de son littoral constellé de plages ou encore de son vieux village médiéval appelé Haut-de-Cagnes.

Dynamique sur le plan économique et commerçant, Cagnes-sur-Mer regorge de boutiques et services de proximité et accueille le premier centre commercial à ciel ouvert français : Shopping Promenade Riviera. Facile à vivre au quotidien, elle dispose d’un réseau de transports en commun au maillage serré offrant de circuler aisément intra comme extramuros en direction des grandes villes voisines.

Côté équipements, elle répond aux besoins des sportifs débutants comme aguerris à l’appui d’une cinquantaine de clubs et associations dédiés et agréés les afficionados de courses équines au sein du deuxième hippodrome de l’Hexagone. Sur le plan culturel, elle ravit les amateurs d’art et de musique à la faveur d’un agenda rythmé à l’année et d’infrastructures variées, du centre culturel au château-musée Grimaldi en passant par le Conservatoire. 

Quels sont nos appartements primo-accédants "coups de cœur" à vendre à Cagnes-sur-Mer dans notre agence immobilière cagnoise CENTURY 21 Villas d'Azur ?

Enthousiasmé(e) par la qualité de vie cagnoise, vous avez décidé d’y emménager prochainement ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Villas d'Azur concentre un large choix de biens à vendre. Vous privilégiez l’achat d’un appartement avec extérieur ? Découvrez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Villas d'Azur.

Comptez 197 860 euros pour un plaisant 2 pièces d’une surface de 38 m², bénéficiaire d’une exposition Sud-Ouest et parfaitement isolé, comprenant un spacieux salon-séjour avec cuisine américaine moderne ouverte sur une belle terrasse, une chambre avec placard, un dressing, une salle de bains, outre une place de stationnement, et niché au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente en parfait état et à faibles charges édifiée dans un secteur cagnois recherché, 244 900 euros pour un lumineux 3 pièces climatisé développant 63 m², composé d’une entrée avec placard, d'un salon-séjour doté d’une loggia, d'une cuisine indépendante avec balcon, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bains, outre de nombreux espaces de rangement, une cave, une place de parking en sus à la location, et logé au cœur d’une résidence idéalement implantée dans le centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à distance de marche de toutes les commodités, et jusqu’à 254 000 euros pour un appartement de 45 m² distribués en 2 pièces, offrant des prestations de qualité, avec un lumineux salon-séjour ouvert sur cuisine, une belle chambre avec rangements, une salle de bains moderne, agrémenté d’une terrasse et d'un grand jardin privatif, et étendu en rez-de-jardin d’une résidence neuve édifiée avenue Maurice Donat au cœur de Cagnes-sur-Mer.

 (Infographie du marché immobilier de l’ancien au 30 juin 2025 en région PACA - Crédits photo : CENTURY 21) 

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière azuréenne CENTURY 21 Villas d'Azur vous accompagne

Vous vous interrogez sur les démarches liées à l’achat de votre premier bien immobilier ? Gagnez en sérénité en suivant nos conseils ! Prenez le temps de faire le point sur votre budget en intégrant les frais annexes puis sur les dispositifs d’aides spécifiques -Prêt à Taux Zéro, notamment. Priorisez vos besoins et prenez contact avec des professionnels qualifiés pour identifier le(s) bien(s) correspondant à vos attentes. Vous avez trouvé l’appartement de vos rêves ? Etudiez ses caractéristiques en détail et si votre choix se confirme, faites une offre la plus juste possible.

Les professionnels CENTURY 21 Villas d'Azur sont spécialisés dans les métiers de la transaction, location et gestion locative. Depuis 1998, ils vous reçoivent en toute convivialité, répondent à toutes vos questions en français comme anglais et vous garantissent un suivi personnalisé. Aux côtés de Georges TCHAKMAKJIAN -Gérant-, un manager et des conseillers engagés et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, sans oublier leur connaissance solide du bassin cagnois, vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Villas d'Azur, faites-vous une idée des compétences et de l’implication de chacun au sein de notre agence immobilière maralpine.

Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région PACA au 1er semestre 2025 côté appartements ? Sur ce segment, le prix moyen au mètre carré affiche une baisse de -3,1 % sur un an pour s’établir à 4 692 euros. Comptez désormais un budget de 276 924 euros pour l’achat d’un appartement de 58,1 m². Qu'en est-il à échelle de Cagnes-sur-Mer ? Selon ETALAB - plateforme officielle des ventes immobilières française-, le prix moyen au mètre carré côté appartements s’échelonne entre 2 429 et 5 708 euros en fonction de la localisation du bien et de ses spécificités.  

L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Villas d’Azur mène à bien tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Cagnes-sur-Mer, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.