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appartement à vendre 3 pièces - 62,20 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 14930

265 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.2 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

CAGNES/MER, quartier recherché du Val Fleuri, tout proche des commodités, écoles, commerces et transports.
Agréable appartement traversant et très lumineux de 3 pièces principales de 62m² en très bon état, double vitrage neuf, entièrement repeint et cuisine refaite à neuf.
Une entrée dessert un séjour avec terrasse bien exposée au sud/est, deux chambres, une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse exposée au nord/ouest, une salle de bain avec fenêtre et des wc indépendants, rangements.
Une place de parking extérieure sécurisée et une cave complète ce bien pour votre confort.
"Ravalement déjà réglé."

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (7,5 m2)
    • Salon (15,4 m2)
    • Chambre1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade payée - les travaux vont bientôt commencer
  • Charges / mois : 226 €
  • Taxe foncière : 778 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 2712,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17537kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 850,0 € pour 2021
Bien proposé par Katia surdyk EI, agent commercial (RSAC 821065174)

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