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appartement à vendre 4 pièces - 79,34 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 14807

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 79.34 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

Proximité immédiate de la GARE et CENTRE POLYGONE RIVIERA, quartier piétonnier avec ses espaces verts, sa promenade et ses commerces. Toutes les commodités, centre-ville, gare, école maternelle au collège sont accessible à pied.

Appartement de type 5P de 104,12 m², avec un balcon OUEST (9,68m²), et d'une grande véranda EST (24,77m²) au calme.

L'appartement peut être complètement revu au niveau de son agencement, voir plan en dernière photo).

Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une grande véranda et d'un balcon.

Une place de parking privatif et une cave complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,1 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (10,6 m2)
    • Chambre1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • véranda (24,8 m2)
    • Salon (17,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

ville

Général

  • Surface cave : 2,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 284 €
  • Taxe foncière : 887 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 3411,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1208,0 € et 1634,0 € pour 2021
Bien proposé par Ségolène gisonna EI, agent commercial (RSAC 791935505)

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