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Appartement à vendre 3 pièces - 104,81 m2 LA COLLE SUR LOUP - 06

Ref : 15322

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
210 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 104.81 m2 - LA COLLE SUR LOUP - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Villas D'Azur
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Description

AU CALME dans le quartier résidentiel de Montfort sur la commune de La Colle sur Loup, notre agence vous propose à la vente ce 3 pièces en rez-de-jardin/haut de villa dans une copropriété de 3 lots. D'une superficie de 84m² rénové avec goût, il est composé d'une entrée desservant sur une pièce principale avec séjour, coin repas et cuisine, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et d'un espace bureau, d'une seconde chambre, salle de bains et WC séparé. Vous profiterez d'un jardin avec des oliviers centenaires, d'une terrasse de plus de 120m², de deux emplacements de parking et d'une annexe de 21m² à aménager selon votre imagination et besoin (studio, atelier, ...)
A proximité des lignes de bus, écoles et des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique de se sentir comme dans une maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,9 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Salle d'eau (9,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • atelier (20,9 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Balcon (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 130,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1160,0 € pour 2023
Bien proposé par Lydie solombrino EI, agent commercial (RSAC 920074242)

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